車墩那里還是不錯(cuò)的，有影視產(chǎn)業(yè)，離閔行也近，近年松江經(jīng)濟(jì)發(fā)展得也不錯(cuò)。

若是將來軌道交通通那了，車墩的新房就更有投資價(jià)值了。

如果就在你半小時(shí)車程范圍內(nèi)上班值得買。如果考慮投資你要眼光放長遠(yuǎn)了。短期是不值得的。但長期比較看好。首先23號(hào)線二期有車墩，同時(shí)連上松江樞紐。其次，松江樞紐會(huì)是一個(gè)巨大的利好。未來松江t3會(huì)車車墩和松江南站及松江新城串聯(lián)起來。另外，松江樞紐還預(yù)留了和浦東上海東站的東西聯(lián)絡(luò)線。所以十年后，從車墩出發(fā)，去上海各大樞紐還是非常方便的，現(xiàn)在自駕去虹橋也是一路高速過去，很方便。所以如果你預(yù)算有限，又在附近工作，可以買在車墩，十年可期。而且目前車墩周圍底商的配套已經(jīng)足夠豐富和自給自足了。你可以去影佳路的雅居樂和同潤樓盤看看，那邊街道很漂亮，商業(yè)配套足夠，而且雅居樂邊上今年十月要開通金地芳玲的商業(yè)中心，地上五層，地下二層。所以我覺得活在車墩，不去買奢侈品情況下，車墩足夠你吃喝玩樂了。不過我更推薦同潤玫瑰和雅居樂的二手房，性價(jià)比更高，但是估計(jì)金地新盤出來，會(huì)帶動(dòng)周邊二手房價(jià)格。

余杭樓盤介紹?

最新消息，寶嘉譽(yù)府下期開盤均價(jià)3-3.2萬，89/106/118方。

總價(jià)位控制在300萬以內(nèi)，100方以上的房子目前集中在良渚和未來科技城板塊南部。

良渚：萬科未來城三期（下期開盤10月末11月初）、和昌府（預(yù)計(jì)10月份）

未來科技城板塊均融創(chuàng)金成未來海（首推89方，95方和130方待定，上期均價(jià)2.3萬。）

合景映月臺(tái)（下期開盤十月份，85方。年底加推89方、118方。）

個(gè)人建議：無論是地段還是教育配置，寶嘉譽(yù)府目前是市面上最符合您需求的樓盤。寶嘉譽(yù)府位于紫荊花路與石祥路交叉口往西100米（石祥西路788號(hào)），屬于西湖區(qū)紫金港核心板塊。

項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)：

1、交通便利，項(xiàng)目緊鄰石祥路和留石高架，可由紫荊花路通達(dá)城區(qū)，項(xiàng)目周邊規(guī)劃有地鐵2號(hào)線古墩路站，無論是自駕還是地鐵出行十分便利。

2、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，項(xiàng)目周邊建有城西銀泰，印象城，萬達(dá)廣場(chǎng)，華潤藍(lán)翔購物中心等大型商業(yè)綜合體，北面的五里塘綜合體也正在建設(shè)之中，可以非常方便的購物娛樂，項(xiàng)目自建有甲級(jí)幼兒園，周邊有三墩小學(xué)、中學(xué)，杭師大附中等，同時(shí)項(xiàng)目靠近浙江大學(xué)紫金港校區(qū)，人文氣息濃厚。

3、價(jià)格較為便宜，相比較周邊同類型競品，有著很高的性價(jià)比，無論自住還是投資都是不錯(cuò)之選。

缺點(diǎn)：距離高架較近，但是樓盤前高架遠(yuǎn)遠(yuǎn)下落已經(jīng)是平地，不會(huì)有視線障礙。