7月國(guó)務(wù)院剛剛批復(fù)《2011-2020沈陽(yáng)城市總體規(guī)劃》，沈陽(yáng)是東北地區(qū)重要的中心城市。東北地區(qū)有且唯一的特大城市。

人口：829萬(wàn)。

高鐵：2018年底京沈高鐵遼寧段開(kāi)通，2019年京沈高鐵全線(xiàn)開(kāi)通，遼寧14個(gè)地級(jí)市，將實(shí)現(xiàn)市市通高鐵（撫順D打頭），市市通高鐵在全國(guó)各省應(yīng)該是第一家。沈陽(yáng)米字交通樞紐已小成。沈陽(yáng)東北地區(qū)交通樞紐地位更加穩(wěn)固。預(yù)計(jì)沈陽(yáng)可直達(dá)華中、華東的大部分城市。

地鐵：已開(kāi)通1.2號(hào)線(xiàn)，明年9.10號(hào)線(xiàn)開(kāi)通（俗稱(chēng)的大環(huán)線(xiàn)），4號(hào)線(xiàn)在建，預(yù)計(jì)2020年開(kāi)通。

房?jī)r(jià)：均價(jià)8000左右，高一點(diǎn)的展覽館、五里河一線(xiàn)，2-3萬(wàn)寶能、雅頌居、新世界，長(zhǎng)白萬(wàn)科、格林，低一點(diǎn)的4000左右，沈北還能撿漏著零首付或低首付的房子。房?jī)r(jià)在所有的新一線(xiàn)城市中，幾乎可以說(shuō)是最低的。地鐵開(kāi)通后，未來(lái)看漲。

來(lái)自搜房網(wǎng)的數(shù)據(jù)

人口：網(wǎng)上的數(shù)據(jù)東北地區(qū)人才外流，但沈陽(yáng)一直是凈流入。主要是吉林、黑龍江和蒙東地區(qū)。現(xiàn)在及未來(lái)身在北上廣深等城市的東北人，部分迫于房?jī)r(jià)壓力，首選的城市將是沈陽(yáng)。

生活：一個(gè)月賺2.3K也能過(guò)的開(kāi)開(kāi)心心，瘋瘋癲癲。上不封頂。

趨勢(shì)：未來(lái)返鄉(xiāng)、回流潮+高考移民+對(duì)東北的虹吸效應(yīng)，高鐵開(kāi)通。整體看好沈陽(yáng)。（另一個(gè)是大連）

總的來(lái)說(shuō)：比上不足，比下有余。房?jī)r(jià)不高，相對(duì)北上廣深的生活壓力要小得多。

您好，很愿意回答您的這個(gè)問(wèn)題，我是2008年來(lái)的沈陽(yáng)這座城市，轉(zhuǎn)眼間10年了，在沈陽(yáng)做了5年的房地產(chǎn)市場(chǎng)行業(yè)，真的是深有感觸！

記得2008年剛來(lái)沈陽(yáng)上學(xué)的時(shí)候，我父母也跟著過(guò)來(lái)的，當(dāng)時(shí)我們還在長(zhǎng)白島租了一個(gè)平房，每個(gè)月租金150元，那時(shí)候的房?jī)r(jià)才2000多一平，對(duì)房子和城市發(fā)展真的是一點(diǎn)概念都沒(méi)有！

我真的是喜歡這座城市，并且愛(ài)上了這座城市，我覺(jué)得愛(ài)上一座城才能扎根一座城。

我眼中的沈陽(yáng)，是一個(gè)有自己特色的城市，悶倒驢、雞架都是這座城市的代名詞。

我眼中的沈陽(yáng)，是一個(gè)城市更迭的沈陽(yáng)，2015年市政府南遷，打造一座新城。

我眼中的沈陽(yáng)，是一個(gè)有人情味的沈陽(yáng)，大家都愿意互幫互助，鄰里和諧！

我眼中的沈陽(yáng)，是一個(gè)基建設(shè)施越加完善，造福人民的沈陽(yáng)，高鐵、輕軌、地鐵、公交不斷完善，我們的出行更加便利。

總之我很喜歡沈陽(yáng)這座城市，當(dāng)做了自己的第二故鄉(xiāng)，我不期待沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)能破幾萬(wàn)或者幾十萬(wàn)。我希望它的前景是，ZF能夠給我們帶來(lái)更好的基礎(chǔ)建設(shè)，做更多的招商引資，更完善的配套、開(kāi)發(fā)商蓋更好的房子，更多的公園綠化等等，我期待的沈陽(yáng)前景是居民的幸福指數(shù)越來(lái)越高。

以上拙見(jiàn)，感性回復(fù)，如果您有不同的觀點(diǎn)見(jiàn)解希望再評(píng)論中留言