我想從幾個地方來分析，根據你的情況

1.關于客觀的緯度分布：你考慮北緯18度以南的，真正北緯18度在三沙一帶，包括三亞都不算，你說的所謂的北緯18度應該是住牛嶺以南區域，也就包括：陵水，三亞，保亭，樂東，東方這幾個區域，這些區域有牛嶺作為屏障，冬季相對暖和，干燥一些。

2.關于網絡鋪開的地域差異：網絡上的評價與討論，未必都適合你，就好比小馬過河。很多人都說三亞及附近暖和，干燥。但是也有客戶在海口呆了一陣，發現就喜歡海口陰濕氣候的，去了干燥的地方，發現不喜歡。也有在三亞呆習慣了，不能接受其他區域。所以你要過來感受對比，什么樣才是你自己適合的，不要盲目跟風，人都有因為習慣而產生的偏愛。

3.關于二手房的選擇：新房的價格都上去了，二手房的業主，也會根據市場定價來調整價格，所以未必就便宜，而且中間還有可能有中介費，或是相應的稅費，七七八八的算下來成本也是一堆了。

4.關于二手房源的來源：建議找一家中介，讓他們做好前期工作，還有他們專門做二手，房源信息量大，各種選擇范圍更廣，遇到各方面都合意，就直接辦理手續走人，不然一直觀望，房價一直往往上走，然后各種糾結郁悶。

5.三亞附近房價參照：三亞及陵水，你已經自動略過。那保亭，樂東，九所目前新盤價格1.5-2萬左右，新房如此，二手房價格應該在1-1.5萬左右合理，你準備50萬的，大概可以淘到一個40-50平左右的一居室，但是要花時間與精力，其他各方面可能你就要退而求其次，畢竟預算有限，然后擇優果斷下手。

總結：既然你有這打算，就趕緊安排這事，用心花幾天時間，整理好消息，通過各種渠道，獲取自己的意向房源，祝你在海南購房順利，爭取早日成為海南島主。

【本人是海南新房代理顧問，準備在海南買房的親，可以關注咨詢我，給你最良心的分析，推薦最適合的房子，讓你買的順利開心，今后更是住的舒心愜意】

你這個大小沒要求是認真的嗎？哈哈……50萬在三亞可以買10多平的新房，二手房的話買個30幾平的開間或一室一廳也是有的。我有個同事前不久才買了一套90平的二手房，在市區，120萬左右。

進入正題吧，您提到的是北緯18度吧，那我們來看看海南北緯18度區域都有哪些市縣，請看下面這張圖：

從上圖可以看到，海南各市縣中，處于北緯18度區域的有樂東縣、五指山市、保亭縣、萬寧市、陵水縣以及國際大都市三亞市，其中樂東、陵水、萬寧和國際性大都市三亞市為沿海城市，五指山市和保亭縣為中部山區城市。所以按照您的需求，就只能在這幾個市縣里面去選，那么這幾個市縣3月份的新房均價又是多少錢呢？

我們來看看幾個市縣3月份新房均價和三亞的對比圖：

樂東縣3月新房均價為17250元每平米，三亞為30028元每平米（下同）

陵水縣3月份新房均價為26000元每平米

萬寧3月份新房均價為20146元每平米

五指山市3月份新房均價為13687元每平米

保亭縣3月份新房均價為17500元每平米

所以，根據您的預算，如果以新房的均價來計算的話，50萬元分別可以在這些城市買到的房屋面積為：

看到這張圖是不是心都涼了？50萬元只能在五指山買上一套像樣的小居室。

但其實不用擔心，這畢竟是均價，除了三亞和陵水以外，其他幾個市縣都有幾千元或者1萬元出頭不等的新房，如果預算有限的話也可以買。例如萬寧和樂東的新房，海邊的房子肯定貴，但是市區或市郊的房子肯定便宜不少。50萬元基本上可以買一套50平左右的房子了。

另外如果是二手房的話，可以選擇的余地就更多了，二手房的房價，除了三亞和陵水，其他城市基本上可以控制在一萬以下，當然也有地段的限制。

我就說這些，希望可以幫到您。